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Language: FR

Devise: EUR

Maison de caractère avec mobilier proche de Lagrasse + jardin en option

Publié le 22 November 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
75 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

Maison de caractère avec mobilier proche de Lagrasse + jardin en option

Maison de caractère atypique Idéale résidence secondaire dans le Sud Lanet
Envie de soleil, de calme et d’authenticité dans le Sud de la France ? Au cœur du village de Lanet, découvrez cette maison atypique pleine de charme, ancienne forge nichée dans la roche, idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre.
*** Dossier de présentation complet disponible sur demande***
Partie habitable env. 64 m2 (vendue meublée)


Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte


Deux chambres


Salle d’eau moderne


Nombreux rangements Bien habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.


Les combles un vrai potentiel


Entrée indépendante


Environ 50 m2 au sol


Possibilité d’aménagement : logement indépendant, gîte, atelier, espace invités.


Confort
Fenêtres PVC oscillo-battantes, chauffage électrique récent, VMC, ballon d’eau chaude récent, escalier en marbre.
Possibilité d’acquérir en supplément un grand garage avec jardin, situé à quelques mètres de la maison.
Un bien idéal pour une résidence secondaire dans le Sud, un pied-à-terre de charme ou un projet locatif.

Possibilité d'acheter le jardin et le garage qui se situe à 500 m pour 17500 €

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
5219 €

Localisation

Ville
Lanet
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
226
Bilan émissions GES (classe)
8

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
64 m²
Surface séjour (m²)
29
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
Documents
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