Maison de caractère avec mobilier proche de Lagrasse + jardin en option
Publié le 22 November 2025
Type
Bien immobilierTarif
75 000 €Chambres
2Salles de bain
0Maison de caractère avec mobilier proche de Lagrasse + jardin en option
Maison de caractère atypique Idéale résidence secondaire dans le Sud Lanet
Envie de soleil, de calme et d’authenticité dans le Sud de la France ? Au cœur du village de Lanet, découvrez cette maison atypique pleine de charme, ancienne forge nichée dans la roche, idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre.
*** Dossier de présentation complet disponible sur demande***
Partie habitable env. 64 m2 (vendue meublée)
Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
Deux chambres
Salle d’eau moderne
Nombreux rangements Bien habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.
Les combles un vrai potentiel
Entrée indépendante
Environ 50 m2 au sol
Possibilité d’aménagement : logement indépendant, gîte, atelier, espace invités.
Confort
Fenêtres PVC oscillo-battantes, chauffage électrique récent, VMC, ballon d’eau chaude récent, escalier en marbre.
Possibilité d’acquérir en supplément un grand garage avec jardin, situé à quelques mètres de la maison.
Un bien idéal pour une résidence secondaire dans le Sud, un pied-à-terre de charme ou un projet locatif.
Possibilité d'acheter le jardin et le garage qui se situe à 500 m pour 17500 €
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
Envie de soleil, de calme et d’authenticité dans le Sud de la France ? Au cœur du village de Lanet, découvrez cette maison atypique pleine de charme, ancienne forge nichée dans la roche, idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre.
*** Dossier de présentation complet disponible sur demande***
Partie habitable env. 64 m2 (vendue meublée)
Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
Deux chambres
Salle d’eau moderne
Nombreux rangements Bien habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.
Les combles un vrai potentiel
Entrée indépendante
Environ 50 m2 au sol
Possibilité d’aménagement : logement indépendant, gîte, atelier, espace invités.
Confort
Fenêtres PVC oscillo-battantes, chauffage électrique récent, VMC, ballon d’eau chaude récent, escalier en marbre.
Possibilité d’acquérir en supplément un grand garage avec jardin, situé à quelques mètres de la maison.
Un bien idéal pour une résidence secondaire dans le Sud, un pied-à-terre de charme ou un projet locatif.
Possibilité d'acheter le jardin et le garage qui se situe à 500 m pour 17500 €
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
5219 €
Localisation
Ville
Lanet
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
226
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
64 m²
Surface séjour (m²)
29
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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