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Language: FR

Devise: EUR

GRAU D'AGDE, EXCLUSIVITE, Villa en plain-pied avec garage dans une impasse

Publié le 6 February 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
339 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

GRAU D'AGDE, EXCLUSIVITE, Villa en plain-pied avec garage dans une impasse

GRAU D'AGDE, en exclusivité une Charmante Maison de plain-pied avec Garage traversant

Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied en trois faces dans une petite impasse. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d’une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un coin nuit composé de deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette indépendant pour plus de confort sont à votre disposition. Cette maison dispose de plusieurs placards intégrés, offrant une belle capacité de rangement très pratique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos principalement au sud, idéal pour vos moments de détente sur sa terrasse carrelée avec son barbeccue et son abri de jardin, ainsi que d'un grand garage traversant pour votre véhicule ou du stockage. Un abris pour le bois vient compléter cette demeure.
Emplacement idéal à proximité des commodités et des plages, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou de vacances.

Pour tous renseignements, merci de me contacter au O618O3242O Alain merlo

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
19000 €

Localisation

Ville
Le Grau d'Agde
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
289
Bilan émissions GES (classe)
10

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
73.29 m²
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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