EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE 131 M2 HAB + JARDINET
Publié le 9 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
199 000 €Chambres
4Salles de bain
1EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE 131 M2 HAB + JARDINET
Vous cherchez le combo parfait entre budget maîtrisé, cachet et proximité de Paris ?
Ne cherchez plus! Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette pépite de village, où l'authenticité des poutres rencontre le confort moderne.
POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER ?
Son ambiance Cocooning avec son salon de 25 m2 avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver et une cuisine dînatoire équipée ouvrant directement sur la terrasse et son jardinet.
Son espace Famille avec 3 vraies chambres, dont une suite avec dressing, réparties sur deux étages pour l'intimité de chacun.
Le bonus Télétravail : 2 pièces supplémentaires idéales pour vos bureaux (avec la Fibre déjà en place !) ou des chambres d'enfants.
Le côté Pratique : Une dépendance/buanderie, un grenier de stockage et une place de parking.
Son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Au calme d'un village avec écoles à pied, à seulement 5 minutes de Nangis. Paris (Gare de l'Est) en 45 min : l'idéal pour les navetteurs !
Zéro stress technique : Chaudière gaz récente, tout-à-l'égout et fibre optique. Un prix attractif pour un tel volume... Ça ne va pas traîner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 603259 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Croix En Brie
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
131 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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