UN IMMEUBLE DE RAPPORT AUX MULTIPLES POSSIBILITES

Investir dans l’existant tout en gardant des perspectives d’évolution : c’est tout l’intérêt de cet immeuble situé dans le quartier Saint-Georges à Périgueux.

À proximité des commerces, des arrêts de bus et de possibilités de stationnement, cet ensemble immobilier se compose de trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : un appartement d’environ 60 m2 comprenant deux chambres, actuellement loué.
Au premier étage : quatre bureaux à usage professionnel, dont certains sont loués.
Au deuxième étage : deux bureaux supplémentaires, également à usage professionnel.

L’ensemble génère 1 800 € TTC de revenus locatifs mensuels
Au-delà de ses revenus, cet immeuble présente un autre intérêt pour un investisseur : la possibilité d’envisager la transformation des deux étages de bureaux en appartements.
Conserver la configuration actuelle, optimiser les locations professionnelles ou réfléchir à une réorganisation des espaces pour développer la partie habitation : plusieurs pistes peuvent être étudiées selon votre projet.
Un bien à découvrir pour les investisseurs qui recherchent à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation à plus long terme.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.
Cette annonce vous est proposée par BISSON Laurent - EI - NoRSAC: 905530086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux