RARE À CLAPIERS Maison T4 90m2 Jardin et Terrasse Plein Sud Potentiel Unique

Découvrez cette maison T4 de 90 m2 à Clapiers, idéalement située à deux pas du centre du village et des écoles, avec jardin et terrasse exposés plein Sud — idéal pour un premier achat ou un projet familial clé en main.
. LE BIEN
- Type : Maison mitoyenne T4
- Surface habitable : 90 m2 (Loi Carrez)
- Terrain : 155 m2
- 3 chambres avec placards intégrés
- 1 salle d'eau + 2 WC
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Séjour lumineux avec larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur
- Cellier de rangement ~5 m2
- Construction 1980 — État : à rafraîchir (page blanche pour votre projet !)
- DPE : classe D / GES : classe B
. LES ATOUTS
- Jardin et terrasse exposés plein Sud — profitez du soleil toute l'année
- Séjour très lumineux grâce aux baies vitrées sur extérieur
- Climatisation — confort garanti été comme hiver
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- 2 places de stationnement privatives
- Possibilité d'agrandissement — adaptez la maison à vos projets futurs !
- Cellier indépendant pour vos rangements
Quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre du village de Clapiers. Commerces, écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Environnement familial par excellence, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la périphérie nord de Montpellier.
Accès rapide à Montpellier via la RD65 et le périphérique nord. Lignes de bus TaM à proximité. Accès A9/A750 à quelques minutes. Aéroport Montpellier-Méditerranée à 20 min.
Prix de vente : 399 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Bien non soumis au statut de la copropriété.
DPE : D | GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Karine CECCARELLI au 07.44.75.55.82 ou Sandrine VIAUD au 06.20.81.31.98. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 953345 246, RSAC 995341443.
Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ.
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