Annemasse appartement T3 74 m² OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER

Emplacement PREMIUM À seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et du tram, en plein hyper-centre d?Annemasse, secteur très recherché et à forte demande locative. APPARTEMENT T3 ? 74 m² ? 4? ÉTAGE Vendu meublé & déjà loué Idéal investisseur, ce superbe T3 de 74 m² offre une rentabilité immédiate, sans aucun travaux ni vacance locative. Loyer actuel : 2 000 euros / mois charges comprises DESCRIPTIF DU BIEN : Appartement lumineux, bien agencé, situé dans une copropriété bien entretenue : Grand séjour lumineux Cuisine moderne entièrement équipée 2 chambres spacieuses Salle de bain WC séparés ANNEXES RARES EN CENTRE-VILLE Cave privative Garage fermé (véritable atout en hyper-centre) LES ATOUTS MAJEURS Hyper centre ? tout à pied Gare & tram à 3 min Bien déjà loué Vendu entièrement meublé Rentabilité immédiate Garage inclus Forte demande locative (frontaliers / actifs) INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & PERFORMANT Produit idéal pour : Investisseur patrimonial / Investisseur frontalier Placement locatif clé en main Bien rare sur le secteur À visiter rapidement ! Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567