Beau T2 + Balcon 10 m2 + Parking sous-sol

Net Patrimoine vous propose à la vente cet agréable appartement de 35 m² avec terrasse de 10 m², au sein d'une résidence fermée et sécurisée. * Les atouts du logement : - Situé au 4eme étage avec ascenseur. - Séjour lumineux avec cuisine semi-équipée (meubles de rangement, évier, hotte, plaque de cuisson). - Une chambre confortable. - Salle d'eau avec douche. - Terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. - Une place de parking privative en sous-sol. * Informations essentielles : - Prix de vente : 135 000 € - Statut : Bien vendu loué - Loyer HC : 593,25 € - Rentabilité brute : 5,27 % - Charges de copropriété : 187€/mois (dont 119€ de charges locatives récupérables) Pourquoi investir ? Cet appartement combine : - Un emplacement stratégique proche du centre-ville et du port. - Un locataire en place garantissant un revenu immédiat. - Un extérieur rare à Sète. - La sécurité d'une résidence fermée avec parking privatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds