Ancienne ferme située à 13 km à l'ouest de Sarlat et 8 km de St Cyprien.
Publié le 19 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
548 000 €Chambres
2Salles de bain
0Ancienne ferme située à 13 km à l'ouest de Sarlat et 8 km de St Cyprien.
Ancienne ferme située à 13 km à l'ouest de Sarlat et 8 km de St Cyprien.
Idéalement située en bord de départementale entre Beynac et Saint-Cyprien, cette propriété bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre. Au cœur de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue privilégiée face au château de Monrecour. Ancienne ferme à réhabiliter entièrement, elle est accompagnée de ses dépendances et présente un fort potentiel pour un projet professionnel ou touristique.
L'ancienne maison d'habitation:
-pièce de vie avec ancienne cheminée, poêle à bois,
-salle de bain,
-WC,
-cave avec sol en terre,
-chambre avec parquet bois.
A l'étage:
-2 chambres communicantes avec parquet bois,
-grenier aménageable.
Attenant par accès extérieur:
-Cave,
-Cour intérieure avec différents batiment, préau couvert, ancien poulailler et porcherie,
-Ancienne grange en pierre avec une partie fermée et une partie ouverte d'une surface au sol d'environ 170 m2, grenier aménageable,
-Plateforme de chargement.
Attenant à la grange:
-Bâtiment agricole ouvert avec charpente bois d'une surface au sol d'environ 180m2.
Confort:
-pas de chauffage,
-cumulus électrique,
-menuiseries simple vitrage,
-assainissement: fosse septique non conforme.
Terrain d'environ 5700m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 520 000 euros net vendeur 28 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,38% TTC du prix net vendeur.
Idéalement située en bord de départementale entre Beynac et Saint-Cyprien, cette propriété bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre. Au cœur de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue privilégiée face au château de Monrecour. Ancienne ferme à réhabiliter entièrement, elle est accompagnée de ses dépendances et présente un fort potentiel pour un projet professionnel ou touristique.
L'ancienne maison d'habitation:
-pièce de vie avec ancienne cheminée, poêle à bois,
-salle de bain,
-WC,
-cave avec sol en terre,
-chambre avec parquet bois.
A l'étage:
-2 chambres communicantes avec parquet bois,
-grenier aménageable.
Attenant par accès extérieur:
-Cave,
-Cour intérieure avec différents batiment, préau couvert, ancien poulailler et porcherie,
-Ancienne grange en pierre avec une partie fermée et une partie ouverte d'une surface au sol d'environ 170 m2, grenier aménageable,
-Plateforme de chargement.
Attenant à la grange:
-Bâtiment agricole ouvert avec charpente bois d'une surface au sol d'environ 180m2.
Confort:
-pas de chauffage,
-cumulus électrique,
-menuiseries simple vitrage,
-assainissement: fosse septique non conforme.
Terrain d'environ 5700m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 520 000 euros net vendeur 28 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,38% TTC du prix net vendeur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
28000 €
Localisation
Ville
Sarlat la caneda
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
140 m²
Surface terrain (m²)
5700 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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