Maison avec possibilité de deux logements indépendants Fort
Publié le 16 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
189 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison avec possibilité de deux logements indépendants Fort
Situé dans un environnement calme, naturel, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, regroupement familial ou activité de gîte.
Situation géographique privilégiée :
3 minutes de Chaspinhac
7 minutes de la RN 88
La propriété se compose de deux habitations pouvant être communicantes ou totalement indépendantes, chacune bénéficiant de la fibre optique et d'un compteur EDF distinct.
* Logement n°1 : Plain-pied
Séjour (14m²)
Cuisine indépendante (12m²)
1 chambre (11m²)
Salle d'eau
* Logement n°2 à l'étage
Un grand séjour (25m²)
Cuisine (10m²)
2 chambres de 8 et 13m²
Salle de bain
Accès direct à une grange de 38 m²
Un garage de 45 m² complète le bien.
Deux cours privatives et un terrain potager non attenant de 200 m² .
Stationnement possible pour 2 véhicules à l'intérieur + stationnement extérieur
Prestations techniques
Couverture environ 20 ans, en bon état
Isolation des combles / du garage et du sol de la grange
Menuiseries PVC double vitrage (2020) sur la partie principale :Volets roulants électriques / Moustiquaires
Chauffage par chaudière fioul et radiateurs électriques
Raccordement au tout-à-l'égout (sauf évier de la petite maison)
Beaucoup de travaux récents: environ 37 000 euros (factures disponibles)
Un rafraîchissement peut être à prévoir selon les goûts et les normes en vigueur
Fort potentiel d'évolution
Cadre de vie calme et verdoyant
Proximité des zones urbaines et des axes principaux
Information sur les risques sur : www.georisques.gouv.fr
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Chaspinhac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
133 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
