À VENDRE- Vaste T4 traversant de 120 m2 Emplacement no1 : Rond-Point Charles de Gaulle, Castelnau-le-Lez -

Idéalement situé au cœur de Castelnau-le-Lez, sur la très recherchée place Charles-de-Gaulle, découvrez ce superbe appartement T4 de standing d'environ 120 m2, situé au 4ᵉ étage sur 7 de la résidence de l'Immeuble de l'Étoile.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, bordée d'un spectaculaire mur de baies vitrées, profite d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle omniprésente, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de la journée.
Acquis sur plan par son propriétaire, l'appartement a été conçu dès l'origine en version T4 afin de privilégier de généreux espaces de vie. Son agencement fonctionnel et sans perte d'espace répond parfaitement aux attentes d'une famille comme d'un couple recherchant confort et qualité de vie.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante ainsi que de deux WC séparés.
Une agréable terrasse complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Un atout exceptionnel sur le secteur
Rare à Castelnau-le-Lez, cet appartement est vendu avec un double garage fermé d'environ 40 m2, entièrement électrifié. Un véritable confort permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement ou un atelier.
Un emplacement recherché
Situé au pied du tramway ligne 2 et des principaux commerces, l'appartement offre un quotidien où tout se fait à pied. Boulangeries, restaurants, supermarchés, écoles, services et transports sont accessibles en quelques instants, tandis que le centre historique de Montpellier est rejoint en quelques minutes seulement.
Les prestations

Appartement de standing de 120 m2
4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur
Grande pièce de vie baignée de lumière
Large façade vitrée offrant une vue dégagée
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Suite parentale avec salle d'eau
Deux chambres supplémentaires
Salle de bains
Deux WC indépendants
Terrasse
Double garage fermé de 40 m2 avec électricité
DPE B
Tramway Ligne 2 au pied de la résidence
Commerces, écoles et services accessibles à pied

Un bien rare réunissant emplacement, volumes, luminosité, performance énergétique et stationnement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine.

Découvrez cette belle opportunité exclusif en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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