Maison de plain-pied avec grand terrain Cadre naturel et paisible à Oupia
Publié le 12 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
318 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison de plain-pied avec grand terrain Cadre naturel et paisible à Oupia
Située sur les hauteurs du village d’Oupia, charmante commune du Minervois d’environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable cœur battant du village, participe à l’esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois.
Implantée sur une parcelle d’environ 2 705 m2, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
La maison se compose d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d’un poêle à bois, l’ensemble s’ouvrant sur une véranda d’environ 13 m2, agréable en toute saison.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété dispose également d’une annexe aménagée en studio, équipée d’une kitchenette et d’une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d’accueil.
Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au cœur d’un territoire viticole réputé.
Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable cœur battant du village, participe à l’esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois.
Implantée sur une parcelle d’environ 2 705 m2, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
La maison se compose d’un hall d’entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d’un poêle à bois, l’ensemble s’ouvrant sur une véranda d’environ 13 m2, agréable en toute saison.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété dispose également d’une annexe aménagée en studio, équipée d’une kitchenette et d’une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d’accueil.
Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au cœur d’un territoire viticole réputé.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Oupia
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
78
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
136 m²
Surface terrain (m²)
2705 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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