Maison de 150m2 avec 4 chambres, grand salon et cuisine au centre de TOUL

TOUL CENTRE Maison de ville atypique de 150 m2 Idéal famille, investissement ou Airbnb !

3%.COM Jérôme RUFFIN vous propose de découvrir cette maison de ville atypique de 150 m2, idéalement située au cœur de Toul, dans un environnement recherché où vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine… sans avoir besoin de prendre la voiture !

À quelques pas de l’école Vatelot, des commerces, services, écoles, collèges, médecins et de toutes les commodités du centre-ville, cette maison offre un emplacement particulièrement pratique pour une famille souhaitant tout faire à pied.

Une véritable maison de famille

Avec ses 4 chambres et ses beaux volumes, cette maison peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d’un logement spacieux en plein centre-ville.

Elle offre également différentes possibilités selon votre projet :
- Maison familiale avec de beaux espaces et 4 chambres
- Résidence principale pour profiter d’un quotidien où tout est accessible à pied
- Colocation grâce à ses nombreux espaces
- Location meublée ou saisonnière / Airbnb, avec un emplacement central particulièrement intéressant
- Projet locatif ou investissement patrimonial

Au rez-de-chaussée :
- Un agréable salon de 25 m2
- Une cuisine ouverte avec espace salle à manger de 19 m2
- Un WC
- Un cellier de 8 m2

Au 1er étage :
- 4 chambres de 11 m2, 15 m2, 18 m2 et 19 m2
- Bureau
- Une salle d’eau avec WC de 7,40 m2

Au dernier étage :
- Un grenier de 9,50 m
- Un dressing de 8 m2

Les + de cette maison :
- Emplacement exceptionnel au cœur de Toul
- École, collègue et lycée à proximité
- Commerces et services accessibles à pied
- 4 chambres
- Environ 150 m2 habitables
- Maison atypique avec beaucoup de potentiel
- Idéale pour une famille
- Possibilité de projet locatif, colocation ou location saisonnière
- Un bien qui peut être repensé et remis au goût du jour selon vos envies

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 400 €
- Honoraires d’agence : 4 000 € à la charge de l’acquéreur
- DPE : Classe D
- GES : Classe D
- Aucune procédure en cours
- raccordement tout à l'égout

Visite virtuel (demander le code) : https://www.klapty.com/tour/Z3A0zTlk7r

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez rapidement Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
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