Très bel appartement - Charme de l'ancien - Bécon - 96m²

**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** En plein cœur de Bécon, dans un environnement calme, à 2 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1930, cet appartement traversant de 96 m2 est composé de 5 pièces principales, comprenant : une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, et un wc. Au sous-sol, une cave. Lumineux, bénéficiant d'une double exposition (Est et Ouest), il est agencé de manière optimale avec une un couloir desservant d'un côté le séjour + 2 chambres et de l'autre côté 1 chambre, 1 bureau, cuisine, salle de bains et WC. Nombreux atouts : emplacement central, calme absolu, traversant sur une petite cour et un agréable jardin d'agrément, plan optimisé, prestations anciennes (moulures, cheminées, parquet), gardienne à demeure, local vélos + local poussettes. Copropriété très saine, pas d'importants travaux à prévoir. Cet appartement est en bon état général, il nécessitera quelques travaux de rafraîchissement (peinture et cuisine + salle de bains). Faibles charges (290€/mois) compte tenu des prestations de la copropriété : chauffage collectif, gardienne à demeure, copropriété très bien tenue. Pas de procédure au sein de la copropriété. 176 lots principaux (dont 1 commerce) Prix de commercialisation 750 000 € comprenant : - Prix net vendeur 731 708 € - Honoraires charge acquéreur 18 293 € Bien proposé par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171 **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds