Bastide contemporaine avec piscine, studio indépendant et vaste jardin arboré
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
545 000 €Chambres
3Salles de bain
1Bastide contemporaine avec piscine, studio indépendant et vaste jardin arboré
À quelques minutes à pied du centre de Saint-Laurent-des-Arbres, cette élégante bastide contemporaine de 2007 offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse, sur une belle parcelle arborée de 1 743 m2.
Dès les premiers instants, la sensation d'espace s'impose. Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours entre baignades, repas en terrasse et moments de détente en famille.
La maison développe 160 m2 habitables (188 m2 utiles avec le garage / largement plus de 200 m2 avec les dépendances) et séduit par sa luminosité ainsi que par ses volumes généreux.
Le cœur de la maison est un vaste espace de vie d'environ 67 m2, largement ouvert sur les deux terrasses exposées plein sud et le jardin. Les grandes porte-fenêtres permettent de vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 25 m2.
Un véritable atout complète la propriété : un studio indépendant d'environ 30 m2, entièrement équipé et climatisé, avec cuisine, salle d'eau, WC et coin nuit en mezzanine. Il sera parfait pour accueillir famille et amis, héberger un enfant devenu autonome ou générer un revenu locatif.
Les extérieurs ont été pensés pour recevoir dans les meilleures conditions. Une piscine de 10 x 4 mètres, un pool house d'environ 25 m2, une douche extérieure, un WC et un local technique créent un véritable espace de convivialité autour du bassin.
Le stationnement est particulièrement confortable avec :
un garage d'environ 29 m2 complété par une mezzanine de rangement ;
un carport ;
plusieurs places de stationnement sur une cour en béton désactivé.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, portail motorisé, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire...
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.
Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de chaque saison.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jean-Guy de Bazelaire DB Immo by Expertimo, Tel 06 74 36 24 77
Dès les premiers instants, la sensation d'espace s'impose. Le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours entre baignades, repas en terrasse et moments de détente en famille.
La maison développe 160 m2 habitables (188 m2 utiles avec le garage / largement plus de 200 m2 avec les dépendances) et séduit par sa luminosité ainsi que par ses volumes généreux.
Le cœur de la maison est un vaste espace de vie d'environ 67 m2, largement ouvert sur les deux terrasses exposées plein sud et le jardin. Les grandes porte-fenêtres permettent de vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur tout au long de l'année.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 25 m2.
Un véritable atout complète la propriété : un studio indépendant d'environ 30 m2, entièrement équipé et climatisé, avec cuisine, salle d'eau, WC et coin nuit en mezzanine. Il sera parfait pour accueillir famille et amis, héberger un enfant devenu autonome ou générer un revenu locatif.
Les extérieurs ont été pensés pour recevoir dans les meilleures conditions. Une piscine de 10 x 4 mètres, un pool house d'environ 25 m2, une douche extérieure, un WC et un local technique créent un véritable espace de convivialité autour du bassin.
Le stationnement est particulièrement confortable avec :
un garage d'environ 29 m2 complété par une mezzanine de rangement ;
un carport ;
plusieurs places de stationnement sur une cour en béton désactivé.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, portail motorisé, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire...
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.
Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de chaque saison.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jean-Guy de Bazelaire DB Immo by Expertimo, Tel 06 74 36 24 77
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
St laurent des arbres
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
100
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
1743 m²
Surface séjour (m²)
67
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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