Appartement T2 50 m2 à louer Avignon - Rez-de-chaussée - Résidence sécurisée

T2 50,06 m2 à louer - Avignon 84000 - Rez-de-chaussée - Résidence sécurisée - 530 € CC

À louer Avignon 84000, T2 de 50,06 m2 en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Séjour lumineux, cuisine séparée équipée, chambre, salle de bains, WC séparé et rangement. Loyer 530 € CC. DPE D.

À louer à Avignon, au 3 Rue des Frères Brian, au sein de la Résidence La Cardinale, CARDIN IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 50,06 m2 situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.

L’appartement se compose d’une entrée avec espace dressing et rangement, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux d’environ 17 m2, d’une cuisine indépendante équipée avec plaque de cuisson, hotte et four, d’une chambre d’environ 11 m2 ainsi que d’une salle de bains.

Ce logement offre une distribution fonctionnelle, agréable et facile à vivre. Le séjour lumineux constitue un bel espace de vie, tandis que la cuisine séparée permet de conserver une vraie distinction entre les espaces. La chambre indépendante, les rangements dès l’entrée et le WC séparé renforcent le confort au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un accès pratique. La résidence sécurisée apporte un cadre de vie rassurant, adapté à une personne seule ou à un couple recherchant un T2 bien agencé à Avignon.

L’emplacement permet de rejoindre facilement les commodités, les transports, le centre-ville d’Avignon, les remparts, les commerces et les principaux axes de circulation.

Le loyer mensuel hors charges est de 440 €. La provision mensuelle sur charges est de 90 €, soit un loyer charges comprises de 530 € par mois. Le dépôt de garantie est de 440 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 500 € TTC, dont 150 € TTC pour l’état des lieux.

Le logement est proposé en location vide, à usage d’habitation principale.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Un appartement T2 fonctionnel, lumineux et bien situé à Avignon, avec une surface confortable de 50,06 m2, une cuisine équipée, une résidence sécurisée et un budget maîtrisé de 530 € charges comprises.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CARDIN IMMOBILIER sur www.cardinimmobilier.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.