Belle longère de bourg les plages à pieds

En co-exclusivité. Maison en pierre de 7 pièces, exposée sud, avec jardin sans vis-à-vis. Au calme en impasse. Emplacement idéal en plein bourg avec les commodités et les plages à pied. Rez-de-chaussé : - Double salon/séjour chaleureux - Cuisine équipée - Salle de douche et wc - Buanderie attenante - Accès direct au double garage + grande cave (75 m² en totalité) Étage : - 4 chambres et 1 bureau - Salle de douche et wc Extérieur : Jardin au calme à l'arrière de la maison - Maison saine, bien entretenue - Poêle à granulés (salon) + poêle à bois (cuisine) - Chauffage électrique - Assainissement collectif conforme - Impasse, servitude pour 1 seul voisin - Environnement calme - 15 min de Lannion, Perros-Guirec, Tréguier Prix 399 000€ FAI (honoraires charges vendeurs) Honoraires TTC : 3,50 % soit 13 965€ Prix du bien hors honoraires : 385 035€ Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds