Maison familiale au Royau

Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres de la plage du Royau (6 mn à pied), cette maison des années 70 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du littoral. Sur une parcelle agréable avec jardin d'environ 515 m2 , terrasse et annexe, elle bénéficie d'un fort potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses possibilités de rénovation. Vue mer du jardin et aperçu mer de certaines pièces. La maison d'environ 100m2 se compose de : •Un garage attenant à l'habitation. •Une cuisine séparée. •Une salle de bain et un WC indépendant. •Une vaste pièce de vie traversante, très lumineuse, avec double exposition Nord-Sud et accès direct sur l'extérieur. À l'étage : •Trois chambres. •Un WC indépendant. •Des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts : •Une terrasse plein Sud et un jardin côté Nord-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. •Annexe. •Maison saine, à rafraîchir selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. •Chauffage au fioul (cuve enterrée dans le jardin). •Assainissement collectif conforme. Un bien rare à saisir, offrant un emplacement privilégié et un beau projet de rénovation pour créer une maison de bord de mer à votre image. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr