Appartement - Villeurbanne - 112m²

T4 dernier étage avec terrasse plein ciel de 78 m² – Maison sur le toit de 112 m² – Rue Alexis Perroncel – terrasse plein ciel – Exposition Sud-Est À visiter sans tarder ! L'accès se fait par une passerelle privative : une entrée déjà pleine de charme, comme dans une maison. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce T4 lumineux de 112 m² offre une vue entièrement dégagée et une terrasse exceptionnelle de près de 80 m², exposée plein Sud-Est. Un véritable espace à vivre, offrant l'une des plus belles vues sur Lyon : les Gratte-Ciel, les tours de la Part-Dieu, et bien sûr Fourvière, parfaitement dessinée au loin. Composition du bien : Spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant directement sur la terrasse 3 chambres, dont une suite parentale Salle de bain familiale (baignoire + douche) WC séparé Parking privatif en sous-sol en sus Les + : Frais de notaire réduits Aucun frais d'agence Terrasse plein ciel sans vis-à-vis Jardin paysager commun dans la résidence Prestations et confort haut de gamme : Résidence sécurisée (digicode, interphone, portail télécommandé) Ascenseur sécurisé avec accès sous-sol Chauffage individuel gaz Carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres Peinture blanche murs et plafonds Pare-soleil orientables sur les chambres Prises RJ45 dans toutes les pièces (TV, internet, téléphone) Locaux vélos / poussettes Construction conforme RT 2012 Éligible au Prêt à Taux Zéro Frais de notaire estimés à 10 500€ Photos non contractuelles Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds