Maison 5 pièces 167m2 / 15 ares, dépendances à BOERSCH

EN EXCLUSIVITÉ Maison individuelle - 167,25 m² habitables Terrain 1 500 m² sur la commune de BOERSCH (67530). Bien rare sur le secteur - À proximité immédiate d'OBERNAI Vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques du bien : Quatre chambres spacieuses : 18 m², 17 m², 13 m², 12 m² Un bureau Salon/séjour lumineux de 60 m² avec cheminée et accès direct à une grande terrasse Cuisine équipée indépendante WC indépendant Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et doubles vasques Sous sol avec aménagements complet Équipements & ; techniques : Chauffage mixte performant : chaudière récente à pellets + chaudière bois Ballon d'eau chaude Triple garage Grande dépendance à haute hauteur sous plafond, idéale pour : ? Atelier ? Stockage ? Camping-car ? Projet professionnel Espace extérieur : Cuisine d'été complète : four à tarte flambée, barbecue, bar... Parfait pour recevoir toute l'année Les atouts : Bonne isolation Environnement calme Volumes généreux sans travaux Extérieur soigné et agréable Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins Aucun travaux à prévoir Visites virtuelles disponibles Contactez-moi directement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2274.00 € et 3076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds