À vendre Studio de 25,09 m2 Lyon 8ème (Avenue des Frères

En exclusivité ! Découvrez ce charmant studio de 25,09 m2 en rez-de-chaussée, situé en plein coeur du 8e arrondissement de Lyon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé comme suit : une entrée avec rangements, une pièce de vie facilement aménageable avec un coin kitchenette, salle de bain avec WC ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Ravalement complet avec isolation des façades par l'extérieur Possibilité de stationnement au sein de la copropriété. Proximité immédiate du métro D (Sans Souci), de différentes lignes de bus et tramway. La Faculté Lyon 3 Manufacture des Tabacs accessible à pied. Quartier vivant avec commerces, restaurants et services à proximité. Prix : 147 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 575 EUR. Charges mensuelles : 203 EUR Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter au 06.17.40.09.71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds