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Language: FR

Devise: EUR

Marseillan Quartier Tabarka : une villa d'exception où il fait bon vivre

Publié le 18 July 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
440 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Marseillan Quartier Tabarka : une villa d'exception où il fait bon vivre

Dans le très recherché quartier de Tabarka, l'un des secteurs les plus prisés de Marseillan, découvrez cette magnifique maison familiale où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le bien-être de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un garage et un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'activités.
À l'étage, le vaste séjour-salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Trois chambres, plusieurs sanitaires et un bureau composent un espace nuit fonctionnel et chaleureux.
Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une grande salle de jeux, une bibliothèque et un atelier, des espaces modulables qui sauront s'adapter à toutes vos envies : salle de loisirs, télétravail, espace créatif ou chambres supplémentaires.
Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations modernes encore sous garantie, cette maison est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Son emplacement constitue un véritable privilège : à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, du port de Marseillan et des promenades qui longent l'Étang de Thau, tout en restant à proximité des plages de la Mer Méditerranée.
Lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, cette propriété est une opportunité rare. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre marseillanaise.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
20000 €

Localisation

Ville
Marseillan
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
136
Bilan émissions GES (classe)
18

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
220 m²
Surface séjour (m²)
66
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Ascenseur
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Nord-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
Documents
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