Investissement locatif à fort rendement 1 610 € de loyers mensuels
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
189 000 €Chambres
3Salles de bain
2Investissement locatif à fort rendement 1 610 € de loyers mensuels
Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ce bien génère 1 610 € de loyers mensuels pour un prix d’acquisition de 189 000 €.
Il s’agit d’un appartement de 87 m2, intelligemment divisé en deux lots indépendants : un T3 et un T2, tous deux entièrement rénovés. Ce découpage constitue un véritable atout, permettant de sécuriser les revenus locatifs : en cas de vacance sur un lot, le second continue de générer des loyers.
Aucun travaux à prévoir. Le chauffage géothermique, inclus dans les charges, assure confort et maîtrise des dépenses.
Idéalement situé à Melun, à proximité du RER D, vous rejoignez Paris en seulement 40 minutes, un emplacement recherché par les locataires.
DPE : E bien actuellement louable sans contrainte.
Il s’agit d’un appartement de 87 m2, intelligemment divisé en deux lots indépendants : un T3 et un T2, tous deux entièrement rénovés. Ce découpage constitue un véritable atout, permettant de sécuriser les revenus locatifs : en cas de vacance sur un lot, le second continue de générer des loyers.
Aucun travaux à prévoir. Le chauffage géothermique, inclus dans les charges, assure confort et maîtrise des dépenses.
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DPE : E bien actuellement louable sans contrainte.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Melun
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
304
Bilan émissions GES (classe)
14
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
87.2 m²
Surface séjour (m²)
28.31
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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