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Devise: EUR

T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX A 3 MINUTES DU RER

Publié le 16 April 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
325 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX A 3 MINUTES DU RER

L'agence Eric J Immobilier (réseau King immobilier) vous présente un bel appartement 3 pièces de 64 m2, au 6e étage d'une copropriété bien tenue située à seulement 250 mètres du RER Saint Maur Champigny et 150 mètres des bords de Marne.
Dans une résidence avec gardienne (sectorisation les Tilleuls), l'appartement traversant se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux et sans vis-à-vis donnant sur un grand balcon. Luminosité et vue dégagée sont les atouts de cet espace à vivre ! La cuisine, ouverte et récente, de type américaine, allie confort et modernité !
Un couloir avec de grands espaces de rangements mène à l'espace nuit, constitué de 2 chambres avec balcon, et séparées l'une de l'autre par un WC indépendant et une salle de bains entièrement refaite.
Pour compléter et parfaire le bien, une cave saine et un box à voiture fermé se trouvent en sous-sol.
Tout est inclus dans les charges : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, gardiennage ! Et proche des bords de Marne pour les amateurs de promenade, jogging, vélo... et des commerces.
Venez vivre à Saint-Maur-des-Fossés dans un quartier en plein renouveau ! Et profitez de la proximité des transports dont le RER A, des commerces, des restaurants. Mais aussi des bords de Marne apaisés pour les activités de marche, jogging, vélo, paddle...
Tout est inclus dans les charges : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, gardiennage ! Et proche des bords de Marne pour les amateurs de promenade, jogging, vélo... et des commerces
Pour visiter, une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0658190096
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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
St maur des fosses
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
293
Bilan émissions GES (classe)
64

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
64 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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