À vendre Appartement T2 avec balcon, cave et parking Quartier Maillets / Les Fontenelles Le Mans
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
101 175 €Chambres
1Salles de bain
0À vendre Appartement T2 avec balcon, cave et parking Quartier Maillets / Les Fontenelles Le Mans
À vendre Appartement T2 avec balcon, cave et parking Quartier Maillets / Les Fontenelles Le Mans
Situé dans le quartier recherché des Maillets / Les Fontenelles au Mans, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parcs, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d’investissement.
Au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, il développe une surface de 50,80 m2.
Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une grande chambre de 17 m2, lumineuse également, avec accès au balcon.
L’appartement dispose d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Le bien est vendu avec locataire en place. Il est actuellement loué non meublé pour un montant de 650 € par mois dont 150 € de charges comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude collective et les charges de copropriété.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique et apprécié du Mans.
Situé dans le quartier recherché des Maillets / Les Fontenelles au Mans, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et parcs, cet appartement T2 constitue une belle opportunité d’investissement.
Au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 70, il développe une surface de 50,80 m2.
Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une grande chambre de 17 m2, lumineuse également, avec accès au balcon.
L’appartement dispose d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Le bien est vendu avec locataire en place. Il est actuellement loué non meublé pour un montant de 650 € par mois dont 150 € de charges comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude collective et les charges de copropriété.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique et apprécié du Mans.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6175 €
Localisation
Ville
Le mans
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
187
Bilan émissions GES (classe)
40
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
50.8 m²
Surface séjour (m²)
18
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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