Guipavas, une maison au vert au bord de l'Elorn !
Type
Bien immobilierTarif
478 723 €Chambres
4Salles de bain
0Guipavas, une maison au vert au bord de l'Elorn !
Maison d'exception au bord de l'Élorn – Guipavas (Douvez) Dans un cadre rare et préservé, découvrez cette maison de caractère de 1853, ancien chantier naval entièrement transformé en une habitation unique alliant authenticité et confort moderne.
Nichée au bord de l'eau, cette propriété de 160 m² habitable séduit par son environnement verdoyant et apaisant, offrant un panorama vivant au rythme des marées et des saisons. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : balades, randonnées, course à pied ou sorties en bateau directement depuis votre mouillage privé. La maison se compose de :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cheminée double face et charpente apparente, ouverte sur la terrasse plein sud avec vue imprenable sur l'Élorn,
Une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée,
Quatre chambres confortables,
Deux salles de douche modernes,
Nombreux rangements et prestations de qualité.
Le tout sur un terrain paysager de 866 m², parfaitement entretenu. Ce bien rare réunit charme de la pierre, emplacement exceptionnel et vue à couper le souffle. Un lieu unique, chargé d'histoire, où le calme et la beauté de la nature sont les maîtres-mots. Atout supplémentaire : un mouillage privatif pour les propriétaires de bateau.
Un atelier compléte ce bien, ainsi qu'un abris de jardin ! C'est l'idéal pour les activités de plein air !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Guipavas
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
160 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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