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Devise: EUR

À 6 km d’Uzès Villa familiale de 155 m2, 4 chambres, jardin arboré et piscine

Publié le 14 October 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
395 000 €
Chambres
4
Salles de bain
2

À 6 km d’Uzès Villa familiale de 155 m2, 4 chambres, jardin arboré et piscine

Et si votre prochain chez-vous réunissait espace, confort et nature, à seulement 10 minutes d’Uzès.
Située à Serviers-et-Labaume, dans un environnement verdoyant, découvrez cette villa familiale de 155 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 510 m2, sans vis-à-vis, avec piscine semi-enterrée.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2, où cheminée et poutres apparentes apportent chaleur et caractère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m2, idéale pour les repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'un accès à une terrasse couverte de 13 m2. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, baignade et moments en famille. La proximité d'une rivière ajoute au charme naturel de l'environnement.
Garage de 29 m2 et cave viennent compléter les prestations.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire aux portes d'Uzès.
Une maison à découvrir pour ses volumes, son agencement et ses différents lieux de vie, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Envie de découvrir les lieux et de vous y projeter, envie d'en savoir davantage
Contactez Nathalie DELPUTTE au 06 10 03 19 93 pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Nathalie DELPUTTE SINFONIA Immobilier Uzès
Tél. : 06 10 03 19 93
E-mail : nathalie@sinfonia.immo
Site : www.sinfonia.immo
Votre agent commercial SINFONIA Immobilier, Nathalie DELPUTTE, EI, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 880 087 812.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation d'une visite.
Sinfonia Immobilier, installée au cœur d'Uzès, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur l'Uzège, le bassin Nîmois, le bassin d'Avignon, le bassin de beaucaire, tous leurs villages aux alentours.
Écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Informations non contractuelles. Prix indiqué honoraires d'agence inclus, hors frais d'acquisition.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
15000 €

Localisation

Ville
Serviers et labaume
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
149
Bilan émissions GES (classe)
28

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
155 m²
Surface terrain (m²)
1510 m²
Surface séjour (m²)
58
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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