Le cabinet Coubertin vous propose à la vente, dans le quartier recherché de l’Oradou à Clermont-Ferrand, un immeuble composé de deux appartements, offrant un bon potentiel d’investissement.

Composition de l’immeuble
Rez-de-chaussée , un appartement T2 de 39,11 m2 (actuellement libre)
• Une cuisine
• Un séjour / salon lumineux
• Une chambre
• Une salle d’eau avec WC

Premier étage, un appartement T3 en duplex, actuellement loué ( 351,47 € + 85 € de charges )
• Une cuisine
• Un séjour / salon spacieux
• Une salle d’eau avec WC
• Deux chambres

Annexes & prestations
• Un garage
• Une place de parking
• Une cave commune
• Un jardin privatif pour chaque appartement
• Chauffage collectif au fioul
Atouts & potentiel
• Possibilité de revente à la découpe
• Création de copropriété envisageable
• Rénovation de l’appartement du rez-de-chaussée à prévoir
• Idéal investisseur
Honoraires à la charge de l’acquéreur 6% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN