Quartier WILSON - Type 5 de 85m² avec Balcon de 9m² - Ascenseur et Parking

Quartier Wilson – Dijon (21000) Dans une résidence de BELLES PRESTATIONS, sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement 5 pièces de 85 m² refait à neuf en 2021, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, 10mns à pieds du cœur de ville et des Allées du Parc (Idéal pour les promenades) sans circulation dans un cadre de vie verdoyant. Description du bien Surface : 85 m² (5 pièces) 3 chambres Balcon de 9 m² accessible depuis le séjour et une chambre (avec Store électriques sur tout le balcon) 1 salle d'eau (douche à l'Italienne) et 1 Baignoire Résidence avec ascenseur et Gardien Parking privé dans la cour fermée par portail automatique Cave incluse Très lumineux – traversant Nord/Sud Refait à neuf avec prestations de qualité (nombreux rangements optimisés et soignés dans l'aménagement intérieur, Volets Electriques, Equipement Electroménager de Marque) Un lieu parfait pour une vie familiale confortable ou un 1er investissement, sans travaux à prévoir. Points forts environnement Résidence sécurisée avec gardien et portail automatique Espaces verts et retrait de la circulation Commerces à proximité Transports en commun accessibles Quartier Wilson, très prisé à Dijon Balcon exposé Sud, calme et lumineux Informations pratiques Prix : 267 000 € – Honoraires charge vendeur Charges mensuelles raisonnables Parking + Cave inclus Résidence entretenue et verdoyante Contact Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3232€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 597300 )