Restaurant — Grenoble centre

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein cœur de Grenoble, rue Brocherie, artère commerçante très fréquentée.
Local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 60 m2, comprenant une salle en façade sur rue, une cuisine, une petite cour avec cabinet d'aisances, deux caves et un petit caveau en sous-sol, ainsi qu'un galetas dans les combles.
Bail commercial de 9 ans en cours (démarré le 17/12/2018, échéance 16/12/2026), avec faculté de congé à chaque période triennale. Loyer de 1 100 € HT/mois (13 200 € HT/an), révisable selon l'indice ICC. TVA sur option du bailleur.
- Composition des locaux

- Salle en façade sur rue
- Cuisine attenante
- Cour avec WC
- 2 caves + caveau en sous-sol
- Galetas dans les combles
- Chauffage & climatisation


Bail tout commerce
Prix de vente, honoraires à la charge du vendeur

Possibilité de contrat en location gérance du fonds à 1950 € par mois.