Bel appartement T3 traversant de 75,46 m2 avec terrasse et stationnement Thoissey

Au cœur de Thoissey, dans une copropriété de seulement 3 lots, découvrez cet appartement T3 de 75,46 m2 Carrez, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.
Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie réunissant un espace salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les poutres apparentes apportent du caractère à l'ensemble.
Dans le prolongement de la cuisine, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un espace dédié à la buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 15 m2 chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'appartement bénéficie également d'une terrasse couverte permettant de profiter d'un espace extérieur privatif.
Au rez-de-chaussée, un stationnement couvert privatif vient compléter ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
La copropriété, composée de seulement trois lots, permet de bénéficier de charges réduites comprenant uniquement l'assurance de l'immeuble, soit environ 361 € par an.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Grâce à son agencement, ses deux chambres et sa situation en centre-ville, cet appartement conviendra parfaitement à un couple avec ou sans enfant, à des primo-accédants ou encore à un investisseur recherchant un bien prêt à être habité.
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Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contact : IMMODICI Marc NAVARRO 06 48 72 74 91 Agent immobilier - RCS 891 138 513 BOURG-EN-BRESSE
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