Bel appartement terrasse 66m2 rez-de-Jardin

MYclermont vous propose en exclusivité, à la vente ce très bel appartement d'environ 67 M2, avec une très belle terrasse de 65 M2 en rez de jardin, situé dans une résidence sécurisée.
Appartement de charme, rénové en 2021 situé en rez de jardin,cadre de vie rare à 5 min de Chamalières.
L'entrée avec rangements s'ouvre sur un bel espace de vie d'environ 32 M2,avec cuisine équipée,donnant directement sur cette belle terrasse arborée, privée sans vis à vis et cloturée,avec accès direct sur le jardin privé de la résidence idéal pour animaux et enfants.
2 chambres chacune aménagée d'un placard mural, une salle d'eau avec meuble double vasque ainsi un toilette séparé avec lave-mains.Nombreux rangements.
DPE C assure un confort et performance de consomation, chauffage individuel gaz avec thermostat, fenêtres pvc avec volets roulants
Petite co-propriété de 31 lots, se situe sur les hauts de Clermont limite Chamalières. Bien entretenu avec ascenseur et accès PMR, visiophone.
Proche des transports ligne de bus Inspire, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie.....
Une place de stationnement privative,en sous sol accès par ascenseur; avec prise véhicule électrique.
Pas de procédure en cours, co-pro très bien entretenue
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Sandrine Lenay 06 63 90 18 86 - sandrine@myclermont.fr
R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 422 559 773
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LENAY, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.