Site industriel / logistique Carcassonne (11 Aude) Ancienne casse dépolluée Foncièrement propre Zone U

➡️ Surface bâtie totale :


Hangar principal d’environ 300 m2 avec Zone atelier dans bâtiment principal reliée à un débourbeur/déshuileur changé en avril 2023 avec haut portail, hauts plafonds, idéal pour gros engins ou véhicules PL.


Hangars de stockage 300m2


➡️ Terrain :


2 Parcelles soit 8420 m2 entièrement clôturée, sécurisée, accès poids lourds, circulation interne aisée. (2 accés)


Sols dépollués et conformes pour réutilisation industrielle / logistique.


➡️ Infrastructures & raccordements :


Eau, électricité, assainissement (tout-à-l’égout) disponibles et raccordés.


Accès immédiat à la rocade / A61 (liaison Toulouse Narbonne), grand atout logistique.


Proximité de la ville et des zones d’activités économiques de Carcassonne.


Potentialités importantes pour stockage, base logistique, atelier mécanique ou centre de services.


➡️ Points forts keywords : Bâtiment industriel, zone UEco, grand terrain clos, accès poids lourds, stockage extérieur, dépôt matériel, haut plafond, grand portail, logistique / transport / TP, atelier mécanique, atelier carrosserie, recyclage, dépotage, services régionaux.