Villa avec piscine sur parc clos

A 7 km de la gare de Marmande et quelques minutes de l'accès d'autoroute, découvrez cette splendide propriété avec piscine.
Cette villa de standing de 218 m2 vous séduira dès sa vaste entrée. Le salon/séjour de 54 m2 avec cheminée insert offre une très belle vue sur la piscine et le parc, et un accès à la terrasse couverte. Cuisine équipée et arrière cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau , 1 dressing et 1 toilette.
L'étage est composé d'une mezzanine et d'un grand bureau.
Le sous sol de 130 m2 est divisé en grand garage et atelier, local technique, cave.
Le parc de 4 175 m2, cloturé et sécurisé par portail motorisé et visiophone est agrémenté d'une piscine 8x4 à filtration automatique et d'un puits.
Travaux récents : Installation pompe à chaleur air/eau, rideau piscine, pompe filtration, traitement toiture...
Assainissement tout à l'égout.
Raccordé à la fibre.
475 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
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