Loc. Local Artisanal/Commercial - 5 minutes Limoges

Nous sommes à moins de 5 minutes d'un accès autoroute au Sud de LIMOGES, proche d'un Super Marché, et à moins de 10minutes du coeur de Limoges: Nous y louons un Local Dépôt ou d'Activités, d'une superficie de 220m2 environ, accessible par une vaste cour adaptée aux manoeuvres PL et Utilitaires, constitué d'un Atelier/Stockage de 190m2 accessible par une Double Porte coulissante de hauteur 3m par 3,4m de large, d'un Bureau de 14,4m2 avec double porte vitrée en bois (double vitrage) sur cour, d'un second Bureau type 'Local Social' de 10m2 avec fenêtre PVC double vitrage et persienne, et d'un WC/Lavabo (séparés) de 5m2(avec production d'eau chaude). Cour commune, pour chargement/déchargement SANS possibilité de stationnement. Compteur EDF + Sous compteur Eau. Chauffage des bureaux par convecteurs électriques individuels. Hauteurs : Sous Plafond : 4,90m. Sur Sablière : 2,45m. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.250,00€HTHC. Charges au réel, et pas de refacturation de la Taxe Foncière.
Nos Honoraires d'Agence correspondent à 30%TTC du Loyer Annuel HTHC de base soit 2.160,00€TTC, sont à la seule charge du Locataire.
Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
REF MD IMMO : 1022