Appartement - Boulogne-Billancourt - 45.71m²

Nous vous proposons de découvrir à BOULOGNE-BILLANCOURT (quartier Point du jour / Porte de Saint-Cloud) un 2 pièces de 45,71m² situé au 3ième étage ascenseur d'un bel immeuble année 1996 d'un excellent standing et très sécurisé. Il est situé dans un quartier résidentiel très agréable. Outre le calme, il offre une superbe luminosité. Son entrée, distribue l'accès au séjour de 20 m² avec balcon de 4m², d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'une chambre de 11 m² et d'une salle de douches avec toilette. L'ensemble est en bon état. Parquet acajou, double vitrage, chauffage électrique basse consommation, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous/sol (22 000 euros) Une cave complètent ce bien. Environnement calme, proche de nombreux commerces de bouche, marché, parc, Ile Saint Germain, maternelle, crèche, pharmacie. (Métro ligne 9 à 7 mn à pieds, Bus à 5 mn.) Aucune proximité sonore ou visuelle ave le périphérique. DPE: 181/D - GES: 5/A Estimation des coûts annuels: Entre 700 et 990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022,2023 Selon l'article L-561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité des personnes sera demandée lors de la visite. Photos supplémentaires sur demande. Prix de vente 413 700 euros dont 5.% d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds