Maison avec garage - hyper centre-Baud

Astero vous propose, au cœur de Baud, une maison familiale de 117 m² offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Idéalement située au cœur de la ville BAUD à proximité des écoles, commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse de 8 m² dessert le garage et la cave avec la chaufferie une Au 1 er vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à mangé avec cheminée bois parfaite pour réunir petits et grands autour de repas gourmands. Au dernier étage, L'espace nuit se compose de trois chambres de 10, 11 et 14 m² pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain de 6 m² et deux toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. L'emplacement central permet un accès rapide à pied aux commerces, écoles, et aux axes routiers facilitant les déplacements vers Lorient ou Vannes. Taxe foncière annuelle de seulement 800 €. Charges mensuelles faibles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous convient? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM26435. Date de réalisation du diagnostic : 17/07/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds