Kingersheim Immeuble de 220 m2 sur terrain de 650 m2

À découvrir à Kingersheim, immeuble à fort potentiel implanté sur un terrain d’environ 650 m2, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un bien combinant habitation, revenus locatifs et activité professionnelle.
Le bien se compose notamment d’un grand appartement F5, comprenant :

Un agréable salon-séjour
Une cuisine équipée
3 chambres, dont une bénéficiant d’une grande terrasse
Une salle de bains

L’immeuble dispose également de 5 logements actuellement exploités en location courte durée de type Airbnb, allant du studio au F1/F2. Cette activité génère actuellement environ 43 000 € de revenus annuels, offrant ainsi une source de revenus complémentaire significative.
Un garage actuellement aménagé en atelier automobile complète le bien et permet l’exercice d’une activité professionnelle.
Le terrain de 650 m2 est principalement utilisé comme espace de stationnement pour les résidents, un véritable atout compte tenu de la configuration de l’immeuble et du nombre de logements.
Informations financières :

Surface totale : 220 m2
Terrain : 650 m2
1 appartement F5
5 logements en location courte durée
Revenus Airbnb : environ 43 000 € / an
Taxe foncière : 3 200 € / an
Garage / atelier professionnel
Stationnement sur le terrain

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine générant des revenus, tout en conservant un logement de type F5 et un espace permettant une activité professionnelle.