MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - JOLIE VUE

Lise Guinot vous présente: HERBEVILLE. Dans le coeur du village historique d'Herbeville, au calme et bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur la Vallée de La Mauldre, maison individuelle intégralement rénovée en 2021, bâtie en 1987 sur une parcelle close et arborée de 577m². L'entrée ouvre sur un espace de vie de 60m² exposé Est-Ouest composé d'un salon sur parquet massif avec cheminée insert, d'une cuisine contemporaine aménagée, partiellement équipée (plaques de cuisson et lave-vaisselle) et d'une salle à manger sous véranda isolée équipée de volets solaires. Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres sur parquet massif et équipée de rangements, une salle de bains - WC, une buanderie, un cellier avec accès jardin et garage 1 véhicule. Le palier de l'étage distribue 1 chambre de 20m² et un espace parental composé d'une chambre, d'une salle d'eau - WC et d'un espace de 9m² dédié à bureau, dressing ou chambre bébé. Le jardin est équipé d'une terrasse de 40m² exposée plein Sud, d'un châlet de jardin, d'un bûcher et d'un local clos. Stationnement sur parcelle 2 véhicules. Parking visiteurs à proximité immédiate. Double vitrage oscillo-battant, volets roulants solaires sur véranda, radiateurs à inertie, VMC, chauffe-eau 300L, électricité refaite, portail alu automatique, portillon alu. ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ, CALME ET SÉRÉNITÉ, VOLUME. Accès A13/A14 à 15mn, D307 à 4mn, gare de Maule et Mareil Sur Mauldre à destination de Paris Montparnasse en 4mn. Ramassage scolaire pour le collège de La Mauldre. Libre: 20 avril 2026. Honoraires locataire: 1577.85€ - 736.35€ (honoraires agence) + 410.80€ (rédaction bail) + 430.70€ (État des lieux) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 763,35€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 603021 )