À vendre, Montpellier, Estanove/Montcalm, appartement T2 de 43 m2 avec terrasse de 10 m2 et parking.

À vendre, Montpellier, Estanove/Montcalm, appartement T2 de 43 m2 avec terrasse de 10 m2 et parking.
Face au Parc Montcalm dans le quartier résidentiel d'Estanove, au pied du bus et à 10 minutes du tramway ligne 5 arrêt 'Yves du Manoir', des Halles Tropismes, du stade de rugby, de l'ensemble des comodités et commerces et accès rapide au centre-ville.
Maison B. vous présente au troisième étage sur cinq avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1981, bien entretenue et arborée, cet appartement 2 pièces de 43,25 m2 habitable comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un séjour lumineux de 17 m2, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. La pièce à vivre ainsi que la chambre s'ouvrent directement sur une terrasse de 9,78 m2 exposée SUD-EST, vue dominante sur le parc, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible (2024), volets roulants, eau chaude avec ballon électrique, fibre optique, interphone, ravalement de façade effectué.
Un stationnement extérieur privatif complète le tout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € à 1 050 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 103 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 147 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Travaux de copropriété à prévoir.
Taxe foncière : 1 407 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Alice ASTORI, agent commercial (RSAC Montpellier au no 943302901).