Villa 5 pièces de 127,80 m2 habitable avec terrasses, piscine et garage sur parcelle de 440 m2.
Publié le 20 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
550 000 €Chambres
4Salles de bain
1Villa 5 pièces de 127,80 m2 habitable avec terrasses, piscine et garage sur parcelle de 440 m2.
À vendre, Villa 5 pièces de 127,80 m2 habitable avec terrasses, piscine et garage, sur parcelle de 440 m2.
Sur les hauteurs de la commune de Juvignac, secteur résidentiel du Golf recherché pour sa tranquillité et praticité, avec établissements scolaires et commerces de proximité, à 3 minutes à pied du bus 25 arrêt 'Hauts de Fontcaude' et 8 minutes en voiture du centre-ville.
Maison B. vous présente cette villa contemporaire construite en 2022 de 127,80 m2 habitable sur parcelle de 440 m2.
Entièrement tournée vers l'extérieur et la lumière grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition sud-ouest, la maison se compose d'une entrée sur une pièce à vivre sobre et épurée de 50 m2 avec cuisine américaine toute équipée, matériaux et électroménager de qualité, une suite parentale de 24 m2 comprenant chambre, salle de douche à l'italienne et dressing aménagé, une chambre et un wc séparé.
À l'étage, une mezzanine à la vue imprenable sur la garrigue, menant à une terrasse panoramique de 12,45 m2, deux chambres dont une avec accès privatif à la terrasse ainsi qu'une salle de bains design et fonctionnelle avec wc.
Côté extérieur, piscine de 21 m2, espace détente, terrasse de 30 m2, jardin paysagé. Le tout, face à la nature, dans un cadre calme, intimiste, sans aucun vis-à-vis.
Un garage de 16 m2 avec buanderie et stationnement possible dans la rue.
Prestations et finitions haut de gamme : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique Atlantic, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, système d'alarme et caméra de surveillance, enceintes encastrables au plafond du séjour, sol en carrelage, porte du garage motorisée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 536 € à 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 3 021 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Sur les hauteurs de la commune de Juvignac, secteur résidentiel du Golf recherché pour sa tranquillité et praticité, avec établissements scolaires et commerces de proximité, à 3 minutes à pied du bus 25 arrêt 'Hauts de Fontcaude' et 8 minutes en voiture du centre-ville.
Maison B. vous présente cette villa contemporaire construite en 2022 de 127,80 m2 habitable sur parcelle de 440 m2.
Entièrement tournée vers l'extérieur et la lumière grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition sud-ouest, la maison se compose d'une entrée sur une pièce à vivre sobre et épurée de 50 m2 avec cuisine américaine toute équipée, matériaux et électroménager de qualité, une suite parentale de 24 m2 comprenant chambre, salle de douche à l'italienne et dressing aménagé, une chambre et un wc séparé.
À l'étage, une mezzanine à la vue imprenable sur la garrigue, menant à une terrasse panoramique de 12,45 m2, deux chambres dont une avec accès privatif à la terrasse ainsi qu'une salle de bains design et fonctionnelle avec wc.
Côté extérieur, piscine de 21 m2, espace détente, terrasse de 30 m2, jardin paysagé. Le tout, face à la nature, dans un cadre calme, intimiste, sans aucun vis-à-vis.
Un garage de 16 m2 avec buanderie et stationnement possible dans la rue.
Prestations et finitions haut de gamme : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique Atlantic, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, système d'alarme et caméra de surveillance, enceintes encastrables au plafond du séjour, sol en carrelage, porte du garage motorisée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 536 € à 726 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 3 021 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Juvignac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
65
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
127.8 m²
Surface séjour (m²)
49.8
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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