A LOUER - T3 61,57 m2 avec balconnet + cave Montpellier centre/Gambetta

Maison B. vous présente à deux pas du centre historique de Montpellier, dans le secteur de Gambetta, Rue Chaptal, ce bel appartement T3 de 61,57 m2 habitables, à proximité des commerces, commodités et à quelques minutes à pied du tramway (L.3) et du bus (L.6-7-1).
Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une vaste entrée, un couloir/dégagement avec placard distribuant un grand séjour, une cuisine séparée donnant accès à un balconnet (proposition d'aménagement en photos, non contractuel), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez aussi d'une cave en rez-de-chaussée.
Double vitrage PVC, interphone, alarme et eau chaude/chauffage (chaudière gaz) individuels.
DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer: 870€/mois dont 120€ de charges (eau froide et communs + TEOM). Dépôt de garantie: 750€. Honoraires à la charge du locataire: 621,24€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 186,56€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,50€/m2/loyer de référence majoré : 13,80€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence MAISON B.