Appartement T2 de 32m² en plein coeur de Deauville

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement T2 de 32,51m² situé au 2ème sur 4 étage d'une résidence très calme et sécurisée avec ascenseur en plein centre ville. LOCALISATION : DEAUVILLE ! Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :"Cet appartement situé en plein cœur de Deauville a toujours été un véritable coup de cœur. Sa localisation idéale permet de tout faire à pied : plage, marché, restaurants, gare… tout est à proximité immédiate.Très lumineux, il offre une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous serez séduits par son charme, sa praticité et l'atmosphère unique de Deauville qui s'invite à votre porte. C'est un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver!." Les points forts de ce bien : - Localisation idéale centre ville - Commerces à pied - Belle luminosité - Balcon - Ascenseur - Cave Ce bien se compose comme suit : -1 entrée -1 séjour / salon -1 cuisine séparée aménagée/équipée -1 chambre -1 WC - placard -1 salle de bain Taxe foncière : environ 880 € /an. DPE : D (207) GES : A (6) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 580€ et 840€/an Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours. Nombre de lots au total : 46 lots dont à usage d'habitation N° de lot :42 Type de chauffage : électrique Type de fenêtres : Double vitrage PVC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 315 000€ FAI Taux d'honoraires : 6,79 % TTC, soit 295 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TVm5hRgKvkq Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN)