Colocation TOUT INCLUS 4 chambres - 74m2 meublé - Balcon + Parking - Lemasson

Secteur Lemasson, au calme du parc Tastavin, rue François Mireur, à quelques pas de l'arrêt de tramway Mas Devron, d'un supermarché et de divers commerces.
Copropriété sécurisée des années 70, très bien entretenue.
Nous vous proposons 1 chambres à louer au sein d'un appartement T4 meublé de 73.81m2 habitable au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
Le bien se compose comme suit: entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée avec buanderie et machine à laver, la chambre No1 (16.20m2) avec balcon individuel d'environ 5m2, dégagement avec placard, un WC séparé, une salle de douche.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone.
DISPONIBLE LE 11 MAI.
Loyers: 450€/mois dont 75€ de complément de loyer (emplacement, proximité transports et commodités) et dont 100€ de forfait de charges (entretien des communs, eau froide/chaude, chauffage, abonnement TV/internet, électricité, TEOM).
Dépôt de garantie: 350€, honoraires à la charge du locataire: 231.84€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 72.73€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906€ et 1 226€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.40€/m2 - loyer de référence majoré : 13,7€/m2. Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence MAISON B.