Appartement T3 de 97m² avec balcon

Appartement T3 de 97m² avec balcon Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : " Idéalement situé en plein cœur d'Honfleur, à deux pas des commerces, restaurants et du Vieux Bassin, ce spacieux 3 pièces de charme allie confort et praticité. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement vous accueille par une entrée fonctionnelle avec cellier. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, prolongée par un agréable balcon, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un bien rare par sa localisation centrale, son volume et son agencement idéal, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir au cœur d'une des villes les plus prisées de Normandie ! " Localisation : HONFLEUR Date de construction : 1976 Les points forts de ce bien : - Localisation idéale - Quartier calme - Commerces à pieds - Place de parking - Cave - Balcon L'appartement se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour / salon - 1 cuisine ouverte aménagée équipée - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 placard - 1 balcon Une cave, et une place de parking complètent ce bien. Type de chauffage : électrique Type de fenêtres : double vitrage - pvc Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours. Nombre de lots au total: 319 N° de lot : 115/130 DPE : E (294) GES : B(9) Taxe foncière : 1700€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 265 000 € FAI Taux d'honoraires : 5,58% TTC soit 251 000 € hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-de-97m2-avec-balcon/ Contact direct : Adrien CHAMPAIN 07 63 45 72 04 achampain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).