Propriété d'Exception à Lespignan Découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur de Lespignan, idéale pour les amateurs d'espaces généreux et de prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 375 m2, elle se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, le tout sur un magnifique terrain de 6 643 m2. Maison Principale : 2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaitement aménagées. Salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. Salle de bain et salle d'eau, pour plus de commodité. Climatisation réversible et chauffage au gaz, assurant un confort optimal toute l'année. Espaces extérieurs : piscine, véranda, terrasse, cuisine et salle d'eau extérieure. Gîte Indépendant : 3 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis. Piscine intérieure et jacuzzi, pour des instants de détente en toute saison. Prestations Complémentaires : Cave à vin, pour les amateurs d'oenologie. Espaces bureaux aménageables, idéaux pour un projet professionnel. Entourée d'un écrin de verdure, cette propriété vous garantit intimité et tranquillité tout en restant à proximité des commodités du village. Informations Pratiques : Surface habitable : 375 m2 Terrain : 6 643 m2 Diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 960 EUR et 2 730 EUR par an (indexé sur 2023, abonnements compris). Date de réalisation : 10/04/2024 Honoraires : à la charge du vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une demeure d'exception à Lespignan Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr