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L'Agence Arrow Immobilier vous propose ce 'Superbe T4 Traversant à Rennes - Opportunité d'Investissement avec Forte Rentabilité ! RENNES(35000) à deux pas du métro et d'un de ces plus grand pôle universitaire. Avec une surface privative de 69,44 m2, il offre un espace de vie confortable et lumineux. L'entrée de 5,96 m2 vous mène à une cuisine aménagée de 8,06 m2. Le séjour spacieux de 16,55 m2 est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement comprend trois chambres : la première de 10,67 m2, la deuxième de 11,31 m2 avec un dressing de 2,28 m2, et la troisième de 9,45 m2. Une salle d'eau de 4,09 m2 et des WC séparés de 1,07 m2 complètent cet espace fonctionnel. Profitez également d'un balcon de 2,82 m2 pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une cave de 8,6 m2 pour vos besoins de rangement. Situé au premier étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 201825 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contacter : M.Malaboeuf - 07.81.10.87.60. Référence agence RE35297. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, 'le meilleur moyen d'atteindre votre cible Agence Arrow Immobilier.