Belle maison de village sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains
Type
Bien immobilierTarif
178 000 €Chambres
3Salles de bain
1Belle maison de village sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains
À Villecelle (34260), à seulement 2,9 km de Lamalou-les-Bains, découvrez cette grande maison de village au charme authentique, idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature.
D’une superficie habitable de 117 m2, cette maison offre de nombreux atouts :
Située au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, la propriété bénéficie d’une ambiance campagne qui permet de profiter de la tranquillité de l’environnement tout en restant proche des commodités. Chaque chambre bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre agréable et apaisant. Le terrain totalise 450 m2, incluant un mazet à rénover, avec la possibilité d’aménagements variés grâce à sa localisation en zone constructible.
Description de la maison :
La maison dispose d’une cuisine séparée ainsi que d’un séjour et d’un salon accueillants. Les trois chambres sont lumineuses et adaptées à une famille. Une salle de bains avec douche, deux WC séparés et un cellier complètent l’espace intérieur. Deux terrasses, dont une avec barbecue, permettent de profiter des beaux jours en toute convivialité. Trois caves offrent des solutions pratiques de rangement. Un portail coulissant et un large passage facilitent l’accès au terrain.
Avec son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre naturel préservé. Une opportunité à ne pas manquer à proximité de Lamalou-les-Bains.
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EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : d.larco@groupementimmo.net
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Lamalou les bains
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
310
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
117 m²
Surface terrain (m²)
450 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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d
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g
