Maison à étage avec garage – Idéalement située à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Publié le 16 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
189 000 €Chambres
3Salles de bain
0Maison à étage avec garage – Idéalement située à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et de la gare de Saint-Émilion.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un WC indépendant, un cellier et un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un palier de distribution et un dressing.
Le stationnement est facile avec plusieurs places possibles devant la maison, en plus du garage.
Cette maison bien agencée, au calme, conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple en quête de leur première acquisition, ou à un investisseur souhaitant un bien facile à louer dans un secteur dynamique, à deux pas de Saint-Émilion. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 582534 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Sulpice De Faleyrens
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
80 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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