Maison individuelle Caen centre

Emplacement idéal pour cette belle maison années 30 ,de 175m² habitables entièrement rénovée - sur un terrain clos et arboré de 405 m² plein sud pas de mitoyenneté.



Au rez-de-chausssée : grand séjour, salle à manger, cuisine (à faire) lumineux de 50 m², dégagement escalier, couloir 1 chambre 18m², 1 salles d'eau.



Au 1 er étage : 2 chambres (18 et 13 m²) 1 bureau (15 m²) une salle de bains.



Au 2 ème étage : 1 Chambre, 1 bureau.



3 places de parking, 2 dépendances de 15 m².



Prestations complètes : chauffage neuf, isolation complète, ravalements neufs, électricité, plomberie, menuiseries, fenêtres, sols refaits à neuf, toiture revissée.



Secteur résidentiel prisé, calme et proche centre-ville à 300 m de la place Saint-Sauveur de l'école Saint-Joseph, Hastingset Charles de Gaules.



Foncier : 2500e/an

Charme et confort garantis !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.