Maison 120 m2 et 12000 m2 terrain

Magnifique  maison en pierre d'environ 120 m2 habitable  entiérement rénovée avec 4 chambres .
Sirué en pleine campagne sans aucun vis à vis sur un terrain d'environ 12 000 m2 avec accé directement sur la rivière le VIAUR .
Le site offre une belle vue sur la campagne avec un très bel ensoleillement .
Placée à  5 km à peine de l'Aguépie  avec toutes les commodités , 12 Km de Najac , 15 Km de Laffouillade .
La maison est composée au RDC : 
D'un grand salon-séjour d'environ 27 m2 très lumineux avec une grande baie vitrée donnant accés à la terrasse de52 m2 , d'une cuisine séparée d'environ 14 m2 avec aussi une porte qui accède à la terrasse ,
d'une salle d'eau , de 2 chambres avec placards de 12 m2 et 10 m2 . Un escalier intérieur permet d'accéder au garage .
A l'étage :
Vous disposez de 2 autres chambres mansardée de 10 m2 et 14 m2 environ avec placard , un WC et désservie par un grand dégagement .
Au sous-sol :
Vous disposez  d'un grand garage d'environ 40 m2 avec un escalier intérieur , d'une pièce chaufferie avec un évier d'environ 28 m2 et d'un débarras d'environ 16 m2 
A l'extérieur :
Vous disposez d'un four à pain ancien fonctionnel avec son abri de 9 m2 environ attenant à la terrasse de 52 m2 .
et d'un magnifique terrain de 12 000 m2 donnant sur la rivière le VIAUR avec plusieurs arbres frutiés .
La maison est équipée d'un chauffage au sol au fioul , menuiseries ALU bicouleur 4.20.4 et VRE 
Pour visiter ce petit coin de paradis , contactez-moi au plus vite ! 
Annonce rédigée sous la responsabilitée éditoriale de FERNAND NEVES RSAC No 395 406 911 RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  www.georisques.gouv.fr
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